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房贷可以延期一年还吗?

可以,但前提是必须跟银行沟通,并且补齐欠款和滞纳金,后期正常按时还款。只要房贷发生逾期,无论是商贷还是公积金贷,都能通过贷款行清楚知道你的逾期记录。当然,对于非常严格的银行,尽管你只逾期一天,银行都会将你的逾期状况录入央行系统,这样一来对日后申请信用卡或贷款都会造成一定的影响。就算是可以获得贷款,那么贷款金额也会相应的减少。

国家延期还款政策是什么?

在具体政策方面，各家银行大多采取延期归还房贷(提供宽限期)、延长还款期限、变更还款方式、征信异议申请等措施。延期时间(宽限期)按实际情况灵活处理，最短1个月，多数在3到6个月之间，有的可达12个月至18个月。在宽展期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。

记者采访广州多家银行后了解到，延期还贷政策在本金和利息方面，基本不存在优惠，也并非只缴本金不缴利息。工商银行广州分行表示，宽限期服务允许借款人在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金;延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。建设银行广州分行表示，可以将暂缓还贷期间的贷款金额一次性还清，或者将其平分到以后的每一个月。

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