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位于杭州西湖景区内的蔡元培女儿故居，两年前1.5亿元挂牌出售未果后，将于今年11月拍卖。9月22日，极目新闻记者从阿里拍卖看到，该房产起拍价1.2亿元，目前已经有2000余人次围观。

故居现场图

阿里拍卖页面显示，这处故居位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅。

拍卖截图

2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑。

关于这处故居还有不少故事。据公开报道，蔡威廉是蔡元培的长女，上个世纪，她从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长。

二人在杭州喜结良缘后，1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在马岭山上盖起了自己的别墅，分前后两幢、上下错落，前为平房、后为楼房。

两人入住后，蔡元培也常来小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。

蔡威廉、林文铮夫妻二人去世后，这处房子交由他们五个子女中的一人经管。从2005年开始，围绕这处故居产权归属一直存在纷争，在经历数场官司后，2010年，林文铮的后人将这处房产以1000万元的价格出售给了张某夫妇，并办理了产权转移登记手续。

值得注意的是，早在2008年，这处故居已被鉴定为C级危房。当时，该故居已经出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

2019年11月，这处故居曾挂在房产中介网上出售，当时一度被误认为是“蔡元培故居”，引发社会广泛关注。彼时挂牌价1.5亿元，9年价格涨了14倍，挂牌消息称其“独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备”，但无人购买。

两年后，该房屋信息现身阿里拍卖，并将于11月10时开拍，起拍价1.2亿元。据记者了解，参与竞拍需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元，目前已有2000多人次围观。

关键词： 蔡元培女儿故居 网络拍卖 起拍价 房屋用途