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近日，省自然资源厅发布的《2020年湖北省城市地价动态监测简报》显示，去年全省城市综合地价水平值为135.33万元/亩，与2019年相比小幅上涨，但增速放缓1.92个百分点。专家分析，从综合地价看，我省经济韧劲较强，调控有力，呈现良好复苏势头。

根据自然资源部的统一部署，去年我省在除神农架外的16座城市开展地价动态监测，共设立监测点1296个，其中商服用地监测点465个、住宅用地监测点567个、工业用地监测点264个。

城市综合地价水平值是城市地价整体水平的反映。去年，全省工业地价略降，同比下降0.20万元/亩，而商服、住宅地价上升，但增速回落。2020年全省综合地价水平值为135.33万元/亩，与2019年相比增长2.73万元/亩，增长率为2.06%。从城市看，居前两位的是武汉、宜昌，分别为652.33万元/亩、250.27万元/亩;后两位是随州、咸宁，分别为53.53万元/亩、42.07万元/亩。

据介绍，2015年以来，地价增速迅速回升，2018年综合地价同比增速达5.59%。2019年，随着供给侧结构性改革深入推进，全省土地市场尤其是住宅用地活跃度有所下降，综合地价增速放缓。2020年，面对新冠疫情，全省扎实开展六稳、六保工作，推动全省经济持续平稳恢复，全省综合地价平稳微涨。

去年全省住宅地价水平值为177万元/亩，同比增长4.87万元/亩，增长2.83%，但增速比2019年放缓1.99个百分点。专家分析，这是我省各级党委政府坚持“房住不炒”、调控有力的结果。

城市之间，住宅地价差异明显。武汉、宜昌住宅地价水平值位于前两位，分别为904.53万元/亩、324.07万元/亩;潜江、咸宁最低，分别为70.13万元/亩、51.07万元/亩。从涨幅上看，随州、仙桃增速分别达6.71%、6.14%，位居前两位。

今年，稳地价稳房价仍是房地产市场发展的要求和目标，受经济回升势头影响，专家预计，住宅地价仍将微涨。

关键词： 综合地价 湖北 微涨 监测点