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7月21日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《2021年第三季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》，清单中预计第三季度将有225个项目、973.31万平方米商品房可达销售条件，月均330万平方米，市场供应整体充足。

据武汉市房地产市场管理中心统计，从区域来看，第三季度上市项目主要以中心城区为主，预计有114个项目、553.08万平方米，占比56.82%。中心城区面积最大的区域是洪山区(22个项目、119.16万平方米)、东湖新技术开发区(20个项目、100.75万平方米)、汉阳区(20个项目、80.06万平方米)。新城区预计有111个项目、420.23万平方米，占比43.18%。新城区面积最大的区域是新洲区(25个项目、106.89万平方米)、东西湖区(25个项目、106.18万平方米)、黄陂区(25个项目、82.28万平方米)。

从项目来看，面积最大的项目是江岸区融创公园大观(21.53万平方米)、洪山区保利·云上(18.71万平方米)、东湖新技术开发区中建星光城(17.67万平方米)。

从商品房供应面积来看，相较于一季度，二季度商品房供应面积环比上涨28%，相较于二季度，三季度商品房供应面积环比上涨48%，三季度的武汉楼市将呈现出井喷状态，供应量剧增。

关键词： 武汉楼市 新情况 新房供应量 井喷状态