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近日，记者从我爱我家南京研究院获悉，上周，南京二手房共成交1560套，交易各项数据全面上涨，市场有所升温;其中玄武、鼓楼、江宁等6区交易量环比上涨。

市场稳步回温，成交量上涨10.7%

上周(3月7日—3月13日)，南京全市二手房成交1560套(含高淳、溧水)，环比上涨10.7%，其中主城9区成交1446套。从成交走势来看，进入3月以来南京二手房市场稳步升温，上周交易量创节后新高，市场新增客户量和带看量环比也呈上升趋势。

六区交易量上涨，江宁居首位

从各区成交来看，上周江宁成交264套，排名反超浦口跃至第一;浦口成交235套，排在第二位;鼓楼稳居第三位，成交量207套。环比来看，玄武、鼓楼、江宁等6区成交量均有所上涨，涨幅都在10%以上，市场需求有所增加。

新增挂牌量3176套，报价小幅下调

据统计，上周南京二手房新增挂牌房源3176套，环比小幅下滑0.7%，仍保持高位;周新增挂牌均价35188元/㎡，环比也下滑了1.6%。从市场供给端来看，金三前两周，二手新增挂牌量较为稳定，业主整体报价有所下调。

另外，据调查，目前南京主流银行房贷利率基本降至5.5%-5.6%，部分银行甚至降至5.2%。工商银行、建设银行、招商银行、民生银行、农业银行、交通银行首套房贷利率均降至5.6%，二套房贷利率降至5.9%。

部分银行放款速度还在加快，目前基本银行资金都很充裕，可以正常放款。一般都在1个月左右，部分案子材料齐全两周即可下款。

关键词： 南京二手房交易 楼市升温趋势 新增挂牌量 新房报价下调