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4月1日，浙江省国资委发布关于做好国有房屋租金减免工作促进服务业领域困难行业恢复发展的通知，要求全省国有企业坚决贯彻落实中央和省委、省政府的决策部署，认真细致做好国有房屋租金减免工作，做到应减尽减，全力帮助浙江省服务业领域困难行业恢复发展、渡过难关。

国有房屋是指产权为各级国有全资、国有控股及国有实际控制企业所有的房屋。

根据通知，2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金;其他地区减免3个月租金。如遇减免期超过承租期的，按实际承租期减免租金。鼓励国有企业视情加大租金减免力度。

普遍减免3个月租金与已列为疫情中高风险地区减免6个月租金的，要力争在今年上半年完成租金减免主体工作。补充减免3个月租金工作，要在列为疫情中高风险地区后2个月内完成。若今年四季度被列为疫情中高风险地区，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。

关于服务业行业分类标准，可参考国家统计局《国民经济行业分类》(原则上第三产业都可以视为服务业)，优先减免发改财金〔2022〕271号文件所涉及行业。关于小微企业界定范围，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)或市场监管总局网站“小微企业名录查询”模块。

间接承租国有企业房屋的，原则上转租方不享受减免。对于转租国有房屋的，要持续加大工作力度，推动减租政策有效传导至实际承租人。其中，转租方为国有企业的，减免与实际经营承租方签订的合同全额租金，转租方负责减免租金溢价部分;转租方为非国有企业的，相关责任主体应与转租方协商，确保将其减免租金全部落实到实际经营承租方。鼓励国有企业直接减免租金至实际经营承租方。

对于所属股权多元化企业要积极沟通协调，争取广大中小股东的理解支持，在履行规范的内部决策流程后对租金予以减免。对于所属子企业因落实减租政策导致资金困难的，上级企业或集团公司应给予资金支持。

减免租金办理流程 浙江省国资委供图

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