一、先网签还是先签合同
(相关资料图)
购房要先签购房合同后，才能进行网签，因为网签需要准备的材料之一就是商品房买卖合同，所以要先将购房合同签订好，而且网签是将商品房交易信息在房地产相关部门进行备案，然后公布在网上，只有交易生效了，才能有效备案。
二、网签有什么作用
1、房源更可靠
因为一些拍卖、抵押的房产都是不能网签的，购房有办理网签手续的话，首先就可以排除这些不良房源，从而保证购房者权利。
2、缩短房产交易时间
网签过程是非常公开透明的，基本的涉及人员都可以在网上进行实时查询，不仅能很轻松了解交易办理进程，而且能在最快时间内将交易完成，大大缩短了房产交易时间。
3、交易更有保障
房产进行网签后，其交易在网上基本都能查询到，让整个交易透明化，避免了一些信息不了解，导致被坑等风险，维护了交易双方的权益。
4、辅助监控二手房市场
网签有利于相关部门对二手房交易市场的监控，也能掌握好市场真实信息，监控市场，同时也为出台相关房产政策提供数据支持。
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