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上证报中国证券网讯 中交地产12月16日董事会审议通过了《“十四五”战略 规划》。按照规划，公司深刻认识外部发展环境变化，主动顺应行业深度转型调整，以高质量发展为主线，实现由以高杠杆、粗放式为主的发展方式向以高效益、集约式为主的发展方式转变，打造央企一流的党建引领平台、国内一流的城市开发运营平台、行业一流的管理示范平台“三个一流平台”，成为国内领先的城市开发和运营商。

为达成上述战略愿景，公司制定了具体的经营目标：一是确保实现各项基准经营目标和财务目标；二是持续提升运营管理能力；三是进一步提升客户满意度；四是形成2个以上行业知名的特色产品线；五是全面建立标准化体系；六是承接业务范围内投资拓展能力打造的管理提升目标。此外，行业地位目标和特色目标是，成为全国范围产品质量好、特色强，具有优秀品牌与口碑的开发商。

具体来看业务发展策略，传统住宅业务方面，继续坚持多元化的投资模式，招拍挂、收并购、一二级联动、内外部协同等多重方式并进，优化投资项目结构配比，获取优质项目；特色特质业务方面，持续聚焦发展，力争在产业勾地、一二级联动（城市更新、微更新、片区开发）、TOD等方向实现质的发展；代建业务方面，通过协同战略站稳脚跟，以相关平台公司为首要服务对象并保持密切联系，形成稳定的合作关系，并且对外输出中交代建联盟，增加市场信任程度；营销业务方面，各区域发挥城市群布局优势，以现有区域为核心，深耕已布局二线城市，机会性拓展战略重点城市，稳步提升业绩规模，保障年度增长率稳步提升。

根据“十四五”期间投资、营销计划及交付方案，通过对投资拓展能力、资金支撑能力、营销策划能力和资产营运能力的提升，中交地产预计“十四五”期间营业收入、利润总额、净利润等财务指标进一步扩张，企业规模不断扩大。但因房地产开发周期性，个别年度预计会出现一定的波动。（王屹）

关键词： 城市开发 经营目标 的开发商